Кредит.ru
рекомендует!

61.4108
+1.7893

49.3220
+1.6591

Досрочное погашение кредита. Закон

                      

                           СВЕЖУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ТЕМЕ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ


                                                              undefined











Несмотря на то, что экономика страны еще не оправилась от кризиса, многие россияне стараются при любой возможности произвести досрочное погашение кредита. Но нужно ли погашать взятый кредит раньше указанного срока, и стоит ли заемщикам так торопиться избавиться от кредитной «ноши»?

Любой человек понимает, что банку невыгодно досрочное погашение кредита. Ведь банк при помощи кредитов должен не только возместить выплачиваемые физическим и юридическим лицам проценты по привлеченным от них средствам, но еще и получить прибыль. Понятно, что каждое «внеплановое» погашение «бьет» по доходности кредитного учреждения, а потому банки устанавливают либо ограничение по срокам, либо взимают неустойку за досрочное погашение кредита. Закон раньше был на стороне банкиров, однако недавно Дмитрий Медведев подписал поправки, которые разрешают досрочно погашать кредит. Президент одобрил поправки к 809 и 810 статьям Гражданского кодекса. Правда, пока невозможно произвести досрочное погашение кредита, закон, возможно, вступит в силу лишь с 1 января 2012 года.

Во всех банках допустимость досрочного погашения кредита зависит от порядка погашения ссуды (то есть дифференцированными платежами или аннуитетными).

Так, при дифференцированных платежах (когда проценты считаются на остаток основного долга), как правило, ограничения по времени и сумме платежа отсутствуют. Правда, в большинстве случаев, проценты по таким кредитам будут несколько выше. Стоит заметить, что даже Сбербанк, ранее применявший именно такую схему погашения, сейчас почти по всем видам кредитов установил аннуитетные (равные) платежи. При таких платежах досрочное погашение в Сбербанке можно производить без комиссий, однако не раньше, чем через три последующих месяца. Сумма платежа при этом должна быть больше, чем 15 тысяч российских рублей.

Кредит, взятый, например, в «Банке Москвы», погасить можно только через полгода, написав при этом необходимое заявление. В ВТБ24 также пишется заявление, плюс к этому клиент обязан добавить к ежемесячному платежу сумму, превышающую 20 тысяч рублей. А в «Райффайзенбанке», осуществляя досрочное погашение, придется заплатить штраф в размере нескольких тысяч.

Как видно из приведенных примеров, досрочное погашение кредита, особенно при аннуитетных платежах, — удовольствие весьма сомнительное. Получается, что банки заранее все просчитали и заложили свою прибыль в кредитные программы и договоры. То есть снизить процентную ставку с помощью досрочного погашения вряд ли получится, но можно, правда, уменьшить свои расходы, взяв кредит на более короткий срок.

Конечно, иногда, погашая кредит досрочно, заемщик все же заплатит банку немного меньше процентов. Но ведь с другой стороны, досрочное погашение кредита в подавляющем большинстве случаев происходит за счет незапланированных доходов клиента (продажа квартиры, получение премии, повышение зарплаты и т. д.). И порой эти средства куда выгоднее вложить во что-то другое, тем более, что новый кредит в дальнейшем может обойтись заемщику дороже настоящего.

Получатся, что плюс досрочного погашения в основном в том, что человек, внося большую, чем в графике, сумму платежа, чисто психологически чувствует себя свободнее. Поэтому решение о необходимости досрочного погашения кредита стоит принимать, досконально, все взвесив и просчитав, а также внимательно изучив кредитный договор с банком.

Нет комментариев

Написать свой ответ

Чтобы оставить сообщение, Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться.

Получить до 600.000 рублей на кредитную карту — это просто!

Оформить заявку на кредитную карту в Ситибанке

Новости
Все новости
Статьи

Как получить квартиру от государства?

Чтобы попасть в очередь, необходимо быть малоимущим гражданином, который либо вовсе не имеет собственного жилья, либо ютится с членами своей большой семьи в крошечной однушке. 

Что делать с ипотекой в долларах, франках, иенах?

Заемщики, оформившие ипотеку в долларах, франках, иенах, испытывают серьезные трудности из-за роста курсов валют. 

Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом?

С 1 января 2013 года размер материнского капитала составил более 408 тыс. рублей. 

Стоит ли досрочно погашать ипотечный кредит?

Если брать ипотечный кредит на 15-20 лет, то за это время выплаты по телу займа и процентам превысят стоимость самой квартиры в 2 раза. 

Что не могут конфисковать у должника?

Судебные приставы не постесняются арестовать и обычный мобильный телефон, но их не заинтересует золотая медаль за победу в соревнованиях.

Коллекторы оценили рынок задолженностей в ЖКХ

Больше всего должников в Центральном федеральном округе

Кредит под залог земельного участка

Кредит под залог земельного участка относится к ипотечному кредитованию наряду с кредитами под залог строений жилищного и производственного назначения. Вместе с тем работают банки с таким видом залога не так охотно, как, скажем, с городской недвижимостью. Этому факту существует ряд объяснений.

Кредит на строительство дома: особенности и сложности

Сложно не согласиться с преимуществами загородного дома в сравнении с городской квартирой. Особенно, если дом возведен с учетом пожеланий будущего хозяина. Индивидуальное строительство – дорогостоящее занятие. Во многих случаях потребуется кредит на строительство дома.

Жилищный кредит – единственный шанс обрести личные квадратные метры

Под жилищным кредитом понимают целевое кредитование, выдаваемое банками с целью приобретения жилья заемщиком.

Опыт взыскивания задолженности на Западе

Миновали те времена, когда должников силой или ценой жизни мотивировали расплатиться по счетам. Сегодня кредиторы в разных странах мира перешли к более гуманным и правовым способам возврата денег.
Все статьи